Перепланировка квартиры спб самостоятельно

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Собираетесь делать в квартире перепланировку и размышляете, с чего начать и какие нужны для этого разрешения? А может быть, у вас уже выполнена перепланировка, и вам надо ее узаконить? Как оформить перепланировку квартиры и как узаконить уже сделанную перепланировку квартиры в Санкт-Петербурге - обо всем этом вы узнаете, прочитав данную статью. Перепланировка — это изменение конфигурации квартиры. С необходимостью оформить перепланировку сталкиваются многие жильцы. В идеале, все должно оформляться предварительно.

Квартиры в домах Санкт-Петербурга старой постройки сдавались с уже возведенными перегородками, и зачастую их планировка была не слишком удачной.

Проект перепланировки двухкомнатной хрущевки. Согласование самовольной перепланировки. Адреса и телефоны ПИб в Санкт-Петербурге.

Согласование перепланировки квартиры в СПб

Пару дней назад завершил 11 месячную эпопею по самостоятельному согласованию перепланировки в квартире. Может, кому-то пригодится. Действие происходило в Красногвардейском районе г. Санкт-Петербурга, но,думаю, порядок действий не сильно отличается регионально. Началось все с того, что мы купили квартиру с идиотской планировкой. Сразу же решили перенести стены и двери в соответствии с нашими хотелками. Перенесли да и жили себе спокойно, но решили продавать квартиру, расширятся.

Сразу оговорюсь, я делал все уже после проведения перепланировки-это не правильно с точки зрения закона. В начале все нужно согласовать,а потом делать. Получил я примерно следующее:. Итак, приступим. Что нужно сделать,чтобы самостоятельно согласовать перепланировку. Все по порядку с хронологией и ценами. Можно действовать прям по списку. Убедиться, что ваша перепланировка может быть узаконена.

Перечень того,что не может быть узаконено легко найти в интернете снос несущих стен, перемещение санузлов-они не должны находиться над жилыми комнатами,снос вентстояков и прочий треш. Находите в интернете любую контору по запросу, она должна иметь пожарную лицензию.

Стоит р. Приезжает человек,осматривает и выдает этот акт и копию лицензии. Далее,я буду указывать даты,когда я это сделал Перед обращением в непосредственно в окно МФЦ.

Обратить внимание на реквизиты-в Питере несколько подразделений Росреестра с похожими названиями. Для заказа нужно знать кадастровый номер квартиры, его можно узнать по телефону 8 , назвав адрес.

Электронную выписку они не принимаю,им нужна заверенная печатью МФЦ. Я решил заказать в государственной конторе-у них и опыт большой,и чтоб при согласовании не докапывались. Стоимость проектирования рассчитывается как-то исходя из площади квартиры, я за 67 м2 заплатил 20 р.

Подразумевается,что между п. Для подготовки этих документов лично мне помогли интернет,знание современных компьютерных программ и цветной принтер. Можно поискать в интернете-там сделают этот комплект документов примерно за 10 т. После предоставления документов,от МВК должны приехать приемщики,засвидетельствовать,что все выполнено в соответствии с проектом.

Вывод-нужно компостировать им мозг. Оплатить там же госпошлину за выписку р. Делается 3 дня. Бланки этого согласия дадут в ПИБе в один из визитов. Срок согласования : 11 месяцев с Дальше думайте сами-стоит платить т. А вот после такого квеста Да ещё и себестоимость р Если такую услугу оказывать, вот за сколько её оказывать? Затраты 50 тысяч рублей. В итоге стоимость в два раза ниже за олинклюзив. Но сам не потяну по времени и энтузиазму, да ни кому это больно не надо, включая меня.

На пикабу вотбще призывы обсудить эту тему на уровне поста приняли за коммерческую деятельность и забанили.

Я в апаче и php могу побыдлошколить, хтмл и js по минимуму. Концепцию надо выработать. С дизайном и крос-версткой я вообще ноль.

Совершенно верно. Сайт госуслуг тоже начал развиваться весьма успешно в том же направлении. И у них намного большие административные возможности по интеграции учреждений. К сожалению не все идеально. Знать алгоритм прохода бюрократического аппарата и бесплатные пути без кормления коммерческих присосал.

Ещё бы узнать кто и как занимается проверками на подобные перепланировки. А то долбоёб квартирой выше что-то долбил и сверлил месяца четыре, теперь слышно каждый его чих, литьё воды, вибрацию мудильника на полу, до этого с уровнем шума было нормально. Вот и непонятно что там такого сделано и сделано ли это по снипам, гостам и прочим стандартам. Точняк плитка, она работает как барабан.

Надо было шумоизоляцию ему сделать. С вашей стороны уже не варик изолировать. Это было первой мыслью, но тут и так был линолеум да стяжка, если она вообще есть, как во всём доме изначально. Ламинат ненавижу как раз за то что по нему в с ё цокает аки в деревенском сарае, независимо от качества ламината и укладки.

Неужто пара сантиметров жидкого раствора поверх плиты да резиновый коврик прям так хорошо изолируют звуки? У нас при сдаче дома в комнатах был уложен дешманский ламинат, а в коридоре - линолеум. Жили больше 5 лет в тишине, но потом в какой-то момент стало очень шумно. Теперь мы слышим как кто-то ходит, как бегают чьм-то пизденыши, как что-то двигают, чем-то бренчат.

При этом соседи над нами заехали несколько лет назад, тогда же и сделали ремонт. И я блять вообще не понимаю, что произошло и кто громыхает.

И что можно было сделать с полами, если даже самая убогая отделка от застройщика так хорошо гасила звук. Вот с конструкцией пола не уверен, что так просто. Есть требования по звукоизоляции перекрытий, но их часто не соблюдают даже сами застройщики. Если ваш сосед переделал пол - например, залил стяжку по плите без разделительного слоя - вы, по-идее, можете требовать от него переделать пол по СНиПам.

Но вам нужно будет доказать, что ваши права нарушены. Сомневаюсь, что это легко будет сделать, даже если сделаете замеры уровня шума. Чёт у вас там какая-то дичь. Новосибирск, ремонт в хрущевке, ноябрь Дизайн проект от девочки-дизайнера отправил по е-мейлу в контору с допуском СРО.

За 3 дня сделали проект, согласовали в электронном виде. Курьер привез на бумаге в двух экземплярах - цветная печать, ламинирование там и все солидные дела. Взяли 3 тысячи рублей. С этой бумагой две недели ждал разрешения на перепланировку от страховой и банка квартира ипотечная, если не это - тут пропускаем, банк ещё 2 тыщи взял за разрешение.

С письмом-разрешением от банка и папкой от СРОшников звоню в архитектурный отдел администрации района и спрашиваю как там им это всё отдать. Говорят, что есть окно муниципальных услуг - каждый день работает, туда отдать. В МФЦ не надо - туда только лузеры ходят, там очередь и долго ждать. Приехал, за 10 минут заполнил заявление, приложил бумаги. Через 4 рабочих дня звонят - приезжайте забирайте разрешение. В любой удобный день с 9 утра, без очереди.

Приехал, забрал. Вот да! Все в РАЗЫ проще. Проект сделали с моего эскиза за руб. Прямо в мэрии, там почти в соседнем кабинете проектировщики арендуют. Из допоа только акт скрытых работ понадобился. И никаких лишних движений. Дело не только в этом. В СПБ из-за особенностей старого жилфонда процедура была давно и сильно перегружена. И сейчас по ней же придётся идти и в новостройке, потому что делать две разные никто не будет. Да, лучше всё делать ДО ремонта.

Потом через суд узаконивать, как я понимаю, будет сильно сложнее и дороже. Череповец, снос перегородки. По срокам ушло около недели, по деньгам чуть меньше 5 тысяч. У ТС какой-то квест перемудреный.

Как можно узаконить перепланировку квартиры самостоятельно в 2019 году

Перепланировка помещения нередко осуществляется собственниками при улучшении жилищных условий. Но любое конструктивное изменение жилья нужно правильно оформить. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:.

Как согласовать перепланировку квартиры

Согласование перепланировки квартиры в Санкт-Петербурге пользуется большой популярностью. Владельцы желают изменить конфигурацию квартиры на более комфортную и удобную. Незаконная перепланировка может привести к:. Оформление перепланировки квартиры в СПб проводится на основании Жилищного кодекса и включает следующие обязательные этапы:. Если вы решили самостоятельно оформить перепланировку, вам потребуются следующие документы :.

Документы для перепланировки квартиры в Санкт-Петербурге

Каждому человеку хочется жить в удобном и комфортном для него жилье. Зачастую, покупая квартиру, ее владельцы делают в ней ремонт. Как правило, ремонтные работы проводятся одновременно с перепланировкой. Причем перепланировка может быть сделана в коммунальной квартире или загородном доме. Однако самая большая сложность не в технической стороне дела, а в согласовании предстоящей перепланировки в СПб в соответствующих органах государственной власти и смежных организациях. Процесс этот длительный и требует много времени и сил. Сама же работа весьма хлопотная.

Самостоятельное согласование перепланировки

Перепланировки в своих квартирах петербуржцы делают довольно часто. Правда, согласовывают их далеко не всегда. Обычно чиновники Государственной жилинспекции узнают о капитальном ремонте квартир от недовольных соседей по дому: каждый год в ведомство поступает 2, тысячи жалоб от петербуржцев. По некоторым данным в 9 из 10 случаев перепланировка квартиры в Северной столице проводится без согласований с надзорными органами. То есть, с нарушением статьи 26 Жилищного кодекса РФ.

Пару дней назад завершил 11 месячную эпопею по самостоятельному согласованию перепланировки в квартире.

В данной статье мы попробуем разобрать вопрос - в каких случаях можно провести перепланировку самостоятельно, а когда для согласования лучше обратиться к специалистам-посредникам? Если рассмотреть ситуацию в целом, то если вы хотите выполнить незначительные изменения, например, снести перегородку между ванной и санузлом, или расширить дверной проем в перегородке, то в этом случае, при наличии некоторого свободного времени и терпения, можно узаконить перепланировку квартиры самостоятельно. Кроме того, расходы на получение необходимых разрешений могут быть даже выше, чем при обращении к посредникам. По большому счету, любую перепланировку возможно согласовать собственными силами.

Перепланировка квартиры в Петербурге: как узаконить, где взять проект, сколько стоит

.

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. Наталия

    Сбрось с плеч своих рабские цепи!

  2. tayronlela

    Добрый вечер! Не знаете ли есть какие то льготы на налоги для АТОшников! Уволившихся в запас!

  3. Викентий

    Никто никому ничего не должен особенно государство. Сначала пусть условия для жизни создадут, а потом спрашивают

  4. Владимир

    Уверен, просто читая всё это времени на противоправные действия у многих уже не останется две живности одним выстрелом, и без пули.

  5. fakcimori79

    Доброго вечора Тарас! У мене питання іншого роду і думаю цікавить воно не тільки мене. Мова про мобільний звязок. Багато абонентів добровільно-примусово перевели на 4G і котрі чемно сплачують цей тариф але по факту у багатьох містах і районах України таке ЗАДОВОЛЕННЯ відсутнє. Мене цікавить Ваша думка і як з цим боротись? Тобто платимо за 4G, а на вихлопі 0 . БУДУ ВДЯЧНИЙ ЗА ВІДПОВІДЬ.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных