Может ли ребенок в 15 лет отказаться от приватизации

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Приватизация квартиры с несовершеннолетними детьми имеет свои отличия от обычной процедуры. Связано это как с изменениями в законодательстве в разные годы и накопившимися из-за этого ошибками в практике, так и с тем особым вниманием, которое закон уделяет защите прав детей. До этого он имеет все права, предусмотренные законом, но осуществлять их может только через своих представителей. И те и другие имеют право на долю в собственности на квартиру после приватизации. Различие здесь лишь в процедуре.

Хочу приватизировать квартиру, в которой проживаю вместе с отцом. Отец болен.

С момента принятия Закона о приватизации в году особенности участия несовершеннолетних в процессе несколько раз менялись. В связи с этим в настоящее время часто допускаются ошибки , связанные с оформлением приватизации с участием несовершеннолетних граждан. Особое отношение к защите прав несовершеннолетних в настоящее время требует учёта всех нюансов проведения оформления недвижимости в собственность. Участвуют ли несовершеннолетние дети в приватизации квартиры?

Приватизация квартиры с несовершеннолетними детьми: особенности и документы

Приватизация квартиры с детьми: говорим на чистоту о подводных камнях приватизации. Дети и недвижимое имущество — довольно сложный и неоднозначный вопрос, связанный с множеством трудностей и подводных камней.

Сделка с недвижимостью должна начинаться с трепетного изучения вопросов прописки: кто из граждан прописан и какого они возраста. Следует быть предельно осмотрительным, если на данный момент в квартире прописаны несовершеннолетние.

В ином случае не редко возникают непредвиденные обстоятельства. У владельцев квартиры в любой момент могут возникнуть неприятные ситуации. Каждый ребенок имеет законное право на прописку и проживание вместе со своими родителями на их жилплощади, для чего не требуется согласие других родственников.

Стать собственником жилья ребенку возможно в случае дарения, покупки или приватизации жилья. При этом, совершать операции например, продажу дети не смогут до достижения своего совершеннолетия.

Приватизацией называется бесплатная передача жилья в собственность, для осуществления которой требуется согласие всех взрослых и несовершеннолетних жильцов. Дети участвуют в приватизации на равных правах со взрослыми в обязательном порядке.

А если в данной квартире проживают только несовершеннолетние, то необходимо разрешение органов опеки , чтобы родители оформили квартиру в свою собственность. При этом ребенок имеет право участвовать в процессе приватизации 2 раза в своей жизни: до совершеннолетия и после. Только соответствующие органы должны восстановить нарушенные права ребенка относительно жилой площади. Если это не происходит, то квартира практически не подлежит совершению с ней законных сделок.

Закон требует строго соблюдения всех прав ребенка , касающихся жилья. Не включить ребенка в процесс приватизации родители не имеют права. Если он проживает там и тем более прописан, он является и собственником жилья в любом случае. Даже если родители прописывают ребенка по другому адресу, он не перестает быть собственником квартиры, обладая при этом правом на ее приватизацию. Продать приватизированную квартиру с прописанным в ней ребенком не просто.

Обязательно наличие разрешения или отказа от соответствующих органов попечительства или опеки. Обычно они не возражают, если сделка ведет к улучшению жилищных условий ребенка новое жилье большей площади, у ребенка появляется своя комната и т.

В редких случаях органы опеки вынуждены согласиться с обменом большего жилья на меньшее. Например, деньги о продажи квартиры пойдут на покупку лекарств или операцию самого ребенка. Иногда требуется переезд на новое место жительства например, в село. Однако это оправдано лишь в том случае, если этого требует состояние здоровья ребенка развивающаяся астма. Для правильного оформления данной процедуры приватизации необходимы соответствующие справки.

Сделки с недвижимостью имеют один тонкий вопрос, касающийся соблюдения прав детей. В процессе приватизации участвуют все взрослые и дети. Оформить приватизацию только на взрослых нельзя. Каждый ребенок, проживающий в квартире и прописанный в ней, уже является ее прямым собственником.

Взрослый может распоряжаться своим мнением о приватизации, отказаться от своей доли. А вот малолетний ребенок возраст от 1 до 14 лет и несовершеннолетний от 14 до 18 лет — не имеют такой возможности. Дети обладают следующим правом:. Приватизация квартиры осуществляется после получения согласия всех прописанных и проживающих в ней жильцов.

Несовершеннолетние до возраста 18 лет могут в квартире и не проживать, но в процессе приватизации участвуют обязательно. Если жилье приватизировано, его продажа возможна только при урегулировании вопроса прав несовершеннолетних, прописанных в нем.

Предприимчивые родители не прописывают своего ребенка до того, как приватизируют жилье. Это не вызовет проблем в том случае, если квартиру придется продавать.

Для приватизации с детьми потребуется подготовить:. Эти документы необходимо сдать в регистрирующий орган. У гражданина в данном случае есть два пути:. Следует понимать, что второй вариант дороже , но значительно надежнее, поскольку сохраняет время, избавляет от очередей и самостоятельного составления документов. Приватизировать квартиру можно на родителя, а можно и на самого ребенка даже если ему не исполнилось 18 лет в случае, когда все взрослые напишут письменное согласие на данное мероприятие.

Таким образом, приватизация с участием несовершеннолетнего потребует от гражданина тройного внимания. Необходимо учесть все нюансы, исключив необходимость оспаривания решения в будущем в суде. Право несовершеннолетних на жилье находится под строгой охраной государства.

Задача юристов проверить все подводные камни и не допустить нарушения прав ребенка. Ведь, повзрослев, он имеет право оспаривать сделку на протяжении десяти лет, а суд при этом обязательно вынесет вердикт в его пользу. Поэтому, если человек принял решение купить или продать жилье, в котором прописан несовершеннолетний ребенок, должен изучить все документы, а при малейшем подозрении на невыполнение законов , отказаться от сделки.

В таком случае он окажется в безусловном выигрыше, избежав многочисленных судебных разбирательств. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования.

Оставить комментарий. Может ли несовершеннолетний ребенок принимать участие в приватизации жилья в общежитии,если у него есть доля в квартире? Здравствуйте, Денис! Право на участие в приватизации от имени несовершеннолетнего ребёнка должны осуществить его законные представители родители, опекуны и др.

Сам несовершеннолетний ребёнок не имеет права совершать сделки. Законодательством РФ установлено, что сделки имеют право совершать дееспособные лица, достигшие возраста 18 лет. Подробнее о приватизации ознакомьтесь в настоящей статье. Денис, добрый день! Право на приватизацию несовершеннолетний ребенок имеет. Но участвовать в самой приватизации квартиры сможет только с 18 лет! Вопрос: Если из неприватизированной квартиры выписать несовершеннолетнего ребёнка , то при приватизации он в любом случае должен участвовать в приватизации?

Добрый день! И даже если он будет выписан, но при этом останется вписанным в договор социального найма, то да, автоматически будет принимать участие в приватизации. Права ребенка не должны быть ущемлены. Марк, если несовершеннолетний ребенок вписан в договор социального найма и ордер, то он будет автоматически принимать участие в приватизации, так как права ребенка не должны быть ущемлены, независимо, что на данный момент он выписан из квартиры.

Здравствуйте , В приватизацию квартиры родители записали меня когда я была несовершеннолетней , Могут меня снять с приватизации по совершеннолетию без моего согласия? После того как ваша квартира было приватизирована, вы наравне с вашими родителями стали ее владельцем.

То есть вы являетесь собственником вашей долей в этой квартире. Без вашего согласия изменить это невозможно, не имея законных оснований. Лишить доли в квартире можно только по решению суда, в исключительных случаях. Например, если дольщик злостно уклоняется от оплаты коммунальных услуг и сумма его долга по величине сопоставима со стоимостью его долевой собственности. Уважаемая Диана. Право на приватизацию сохраняется у лица и после достижения совершеннолетия. Лишить право на приватизацию никто не имеет право.

Вы можете самостоятельно отказаться от участия в приватизации в пользу других лиц, участников такой приватизации. Удачи Вам. Здравствуйте, у нас был зделан тех паспорт на квартиру и мы подали документы на приватизацию, когда их расмотрели у нас был прописан ребенок несовершенно летний, теперь нам говорят что ребенка надо выписать или переделовать все документы.

Скажите это правельно по закону или нет? Арина, добрый день! Да,в се верно, так как несовершеннолетний ребенок имеет права и должен участвовать в приватизации. Для этого его надо выписать и заново вписать,как участника приватизации квартиры. Правда то, что ребенок обязательно должен участвовать в процессе приватизации жилья. Это раньше можно было не, а теперь законы изменились.

При приватизации квартиры с участием ребенка, требуется заявление и от ребенка, от его имени, но подписанное кем-то из родителей или опекунов. Кроме того требуется его свидетельство о рождении если ребенок младше 14 лет, если старше — паспорт. Хочу подать в суд и вернуть меня ребенка в долю приватизации. Какие шансы на успех? Конечно шансы у вас есть так как мнение ребенка должно быть учтено в приватизации.

Даже если родитель приватизировал всю квартиру себе, а ребенок там прописан, то ребенок имеет права на эту квартиру с достижением совершеннолетия. Поэтому смело подавайте в суд и отстаивайте свои права. В г мы встали сыном в админестрацию на получение 2-х комнатной квартиры а г мой отец приватезировал моего сына и себя и мне не положенно 2-х комнатная кв. Клим, добрый день!

Ничего поделать в данном случае нельзя. Доброго времени суток! Сожалею, но вы никак не сможете расприватизировать долю квартиры, принадлежащую несовершеннолетнему ребенку. В этом случае вам потребуется согласие от органов опеки, а они на такое не пойдут, они должны в первую очередь защищать интереса ребенка.

Приватизация квартиры с несовершеннолетним ребенком

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Представьте, что вы участвуете в приватизации жилья вместе с ребенком. Напрашивается вопрос, будет ли отличаться такая процедура от обычного оформления квартиры в собственность? Важные доработки как раз и коснулись прав детей на время приватизации. Как происходит выписка ребенка при продаже квартиры — ответ в нашей статье из соседнего раздела.

Как производится отказ от приватизации несовершеннолетнего ребенка

Все чаще люди сталкиваются с вопросом о том, как производится отказ от приватизации несовершеннолетнего ребенка в году. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. На самом деле, в этом нет ничего сложного если подготовить весь пакет документов и получить письменное заявление от органов опеки.

12 вопросов о приватизации

Данный отказ требуется от гражданина, который согласен на саму приватизацию квартиры, но отказывается участвовать в ней. После отказа он не станет одним из собственников квартиры. Называется оно по-разному — согласие о неучастии в приватизации или согласие на приватизацию без участия в ней, но суть остается прежней. ВАЖНО : Многие в интернете пишут, что согласие о неучастии в приватизации нужно обязательно оформлять нотариально, но это не так. Сам сотрудник потом удостоверит подпись, а перед этим обязан предоставить образец и форму для заполнения. Не придется тратиться на услуги у нотариуса. В нотариальном виде отказ нужен только когда гражданин не может лично его подать. Вышеуказанное написано в административных регламентах по оказанию услуги в приватизации. Обязательно нотариальный отказ требуют в Самаре и Краснодаре, у них в регламенте это четко расписано. Если принимающий документы сотрудник будет настаивать на нотариальном отказе, то требуйте от него письменный отказ в приеме документов с указанием статьи регламента, в котором четко расписано, что нужна только нотариальная форма.

Какие особенности у приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми?

Приватизация квартиры с детьми: говорим на чистоту о подводных камнях приватизации. Дети и недвижимое имущество — довольно сложный и неоднозначный вопрос, связанный с множеством трудностей и подводных камней. Сделка с недвижимостью должна начинаться с трепетного изучения вопросов прописки: кто из граждан прописан и какого они возраста. Следует быть предельно осмотрительным, если на данный момент в квартире прописаны несовершеннолетние. В ином случае не редко возникают непредвиденные обстоятельства. У владельцев квартиры в любой момент могут возникнуть неприятные ситуации.

Предыдущая статья: Если квартира не приватизирована — последствия. Следующая статья: Приватизация комнаты в общежитии.

Вправе ли я после достижения 18 лет оспорить приватизацию жилого помещения в года по тем основаниям, что меня как несовершеннолетнего родители не включили в приватизацию? Правда ли, что в 93 году детей можно было в приватизацию не включать? Оспорить приватизацию сделку в вашем случае можно. Такую правовую позицию в очередном обзоре законодательства и судебной практики выразил Верховный Суд РФ.

Порядок оформления отказа от участия в приватизации квартиры в 2019 году

.

Особенности приватизации с несовершеннолетними детьми

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. Лидия

    Купите микрофон петличку, звук хромает. Контент интересен. Спасибо.

  2. Афиноген

    Тарас,подскажи пожалуйста,жина друга взяла кредит в банке под фамилией первого мужа,и со старой пропиской,сейчас она живет в другом городе,другая фамилия,насколько велеки последствия этой не выплаты?

  3. aginmachse

    Зарплата 300 в месяц

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных