Имеют ли право продать квартиру с квартирантами

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Заселили квартирантов, граждан другого государства. Они попросили временную прописку регистрация по месту жительства. Сходили в уфмс, там сказали нужен рапорт от участкового, что они там действительно проживают. Участковый взял все данные их там было трое, не один не представился, не знаю какой наш и сказал, что в течении недели позвонит. Прошло две недели, звонка нет. Один из них сказал: подождем когда у всех них закончится регистрация у одного подходил срок, зарегистрированы временно на прошлом месте жительства тогда и придем.

Идеально для сдачи в аренду. Можно с квартирантами.

Добрый день господа юристы! Я являюсь собственником частного дома. Пол года назад по просьбе бывшей супруги прописал к себе её отца, так как в то время он был нигде не прописан и не мог устроится на работу.

Права квартирантов

Можно ли продать квартиру "с квартирантами" Гогий Люди не плохие, но все у них на ладится то одну машину свою поломали, то еще что-то случится Сам человек деликатный и вхожу в положение людей. Чтобы не заниматься их выселением практикуется ли возможность продать или обменять прямо с квартирантами А новые хозяева, как захотят так с ними и поступят. Обсуждение закрыто модератором. Гогий Вопросы в том, практикуются ли сделки по квартирам, если там живут люди по договору аренды?

Имеет ли коммерческий смысл сначала расторгать договор или не принципиально? Считаются ли квартиранты для будущих хозяев обычно отягощяющим обстоятельством или дополнительным бонусом в виде арендного потенциала? Вроде, как тренд поменялся. Сдать квартиру тоже не просто Я слабо понимаю тот социальный срез людей, кто сейчас покупает квартиры.

Может быть именно для сдачи. Если договор есть и не расторгнут то будет явный дисконт на квартиру -которые сейчас и так ххрен продаются. Диривенская зараза А у квартирантов вариантов масса Выгнать никогда не поздно.

Sinak А что прописано в договоре с квартирантами? Предпо ложу, что там есть пункт про то, что во время действия договора собственник не имеет права продать квартиру. Абсолютное спокойствие Это ничтожный пункт.

Но следует помнить, что по ГК переход права собственности не является основанием для прекращения долгосрочного договора найма. Это ошибочный тезис. По НЛП на людей надо оказывать мягкое воздействие, создавая "дерево" вариантов. Нахрапистость бывает вежливая и более эффективна "дерева" одного варианта, из-за чего сейчас стоит вопрос о продаже квартиры.

Ну а почему бы нет: Объясню им, что с дня "Х" у них наступают договорные отношения с другими дядями. А так в бытовом плане у них ничего не поменяется. Ну если покупан не против, то почему бы и нет.

Толь ко лучше арендаторам сказать об этом заранее, а не перед фактом поставить. Хотя, когда ездил смотрел квартиры в одной было такое. Захожу смотреть, начинаю расспрашивать, а они мне мы квартиранты, сами не знали что хозяин продаёт, вот теперь показываем.

Под завязку набиты проживающими людьми. Ugen Cadavre Max При хорошем дисконте после пожара квартиры продают, а тут какие то квартиранты. Evgen - LR

Имеет ли право хозяин квартиры выгнать квартирантов

Можно ли вообще совместить сдачу в аренду и продажу своей законной собственности - без потери времени, нервов и потенциальных покупателей? Задавшись этим вопросом, мы обратились к реальным случаям и опыту практикующих риэлторов. В квартире в данный момент живут девочки-квартиранты. После того, как мы с мужем приняли решение о продаже, сообщили девочкам, что будут приходить потенциальные покупатели, будут смотреть квартиру в согласованное с ними время. Квартирантки согласились.

Трёхсторонняя сделка. Риски при продаже квартиры с нанимателем

Часто продавцы заявляют стоимость исходя из своих желаний, а не из реальной рыночной ситуации, или немного завышают ее, предполагая торг. В любом случае они могут пойти на уступки. Но нужно понимать, когда торговаться можно, а когда нет. Во-первых, изучите объявления о продаже схожих квартир. Можно просить скинуть цену из-за первого или последнего этажа в доме, деревянных окон или отсутствия капремонта. Главное - не принижайте понравившееся вам жилье. Видите, что объявление висит уже дольше трех месяцев?

Квартиранты при покупке квартиры

Подскажите пожалуйста. Если, при покупке квартиры от собственника жилья в ней находятся проживающие квартиранты без прописки, какие риски несет покупатель этого жилья? И нужно ли это указывать в документах при совершении сделки у нотариуса? Будем очень благодарны, спасибо. Вынужден не согласиться с коллегой. Если квартиранты живут в квартире без заключения письменного договора найма жилого помещения аренда миожет быть только для юридических лиц , то будет достаточно привлечь участкового и квартирантам он приделает ноги. Если же есть письменный договор найма, то он будет действовать и для нового собственника, который в отсутствие законных оснований например нарушение договора нанимателями договор расторгнуть не сможет. В этом и будут риски покупателя. Надо узнать, на каких правах живут квартиранты и уже от этого плясать.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Вечная прописка (Сделка с подводными камнями)

«Продать жилье могут и с квартирантом». Как купить квартиру получше, а заплатить - поменьше?

Можно ли продать квартиру "с квартирантами" Гогий Люди не плохие, но все у них на ладится то одну машину свою поломали, то еще что-то случится Сам человек деликатный и вхожу в положение людей. Чтобы не заниматься их выселением практикуется ли возможность продать или обменять прямо с квартирантами А новые хозяева, как захотят так с ними и поступят. Обсуждение закрыто модератором.

Содержание 1 Можно ли выселить квартирантов зимой, в отопительный сезон, имеет ли арендодатель такое право 1.

.

Можно ли продать квартиру "с квартирантами"

.

Квартирант

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Когда и кого невозможно выселить из жилого помещения
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. Галина

    Построить инфраструктуру , которая никому не нужна после завершения чемпионата, лепота

  2. Ника

    Подскажите пожалуйста как поступить? две недели назад начались бесконечные звонки и угрозы от быстро займ ,ситуация такая: знакомый мне человек не родственник)брал у них деньги и указал к их анкете по их словам мой номер телефона мне никто тогда не звонил и не спрашивал знаю ли я его )т.е совершенно без моего ведома,теперь они угрожают что я тоже несу ответственность. С каких делов? Я ни сном ни духом про этот кредит и вообще при чем чужой человек? Как вести себя с ними? Звонят по 20 раз на день!

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных