Могут ли оспорить дарственную на квартиру другие родственники

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Квартира или дом являются частым предметом спора. Это обусловлено тем, что после смерти бабушки или других близких родственников от них остается жилая территория, на которую могут претендовать несколько наследников. Однако у любого заинтересованного лица, которому не подарили квартиру, будет возникать вопрос, могут ли родственники оспорить договор дарения. Дарение доли квартиры, а также какого-либо имущества не допускается в установленных законом случаях:. Могут ли родственники оспорить договор дарения, если его решили написать при таких обстоятельствах?

Дарственная, или договор дарения — соглашение, по которому право собственности на недвижимость переходит от дарителя к одаряемому. Требования к документу, порядок его оформления и другие ключевые нюансы прописаны в законодательстве.

Могут ли кровные родственники оспорить договор дарения дарственную? Юрист Калашников В. Могут оспорить.

Могут ли родственники оспорить договор дарения?

Предлагаем рассмотреть тему: "дарственная на квартиру можно ли оспорить" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. Договор дарения квартиры часто подменяет собой завещание и составляется гражданами в сторону наследников и иных лиц с намерением распорядиться нажитым имуществом ещё при жизни.

В других случаях безвозмездная передача оформляется близким родственникам для их пользования. Кроме этого, дарение может служить актом доброй воли, пожертвованием одаряемому лицу. Признание ничтожной процедуры дарения — сложный правовой процесс. Доказать неправомерность этого прецедента практически невозможно без веских оснований и грамотного профессионального подхода.

Договор составляется между двумя сторонами: дарителем и одариваемым лицом, но носит он исключительно односторонний характер. Отчуждение имущества осуществляется безвозмездно, в реальные, чётко указанные сроки и в надлежащем правовом режиме исполнения.

Составить договор можно в простой письменной форме , с соблюдением нормативов и правил, а затем удостоверить его подлинность у нотариуса. Он составляется непосредственно специалистами нотариата. После регистрации дарственной в местном отделении кадастра и картографии, одаряемое лицо получает документы о праве собственности на квартиру.

А в случае отказа от дара, лишается права на квартиру. Осуществив надлежащие правовые действия, одариваемый субъект становится собственником квартиры. Все юридически корректные способы аннулирования договора делятся на два типа:. Даритель имеет право отозвать дарственную только в том случае, когда одариваемый отнёсся к его жизни и здоровью не просто не уважительно.

Он мог нанести ему лёгкий и иной вред, стать угрозой для благополучия или выживания. Например, пожилой человек безвозмездно отчуждает свою квартиру в дар родственнику, сиделке или сожительнице. Он предполагает, что за этот благородный поступок ему априори полагается пожизненный пансион. Сопротивляясь, утративший жильё гражданин, старается его вернуть посредством оспаривания договора. Таковы классические схемы не сложившихся имущественных сделок. Иногда дело заходит слишком далеко, и получатель дара лишает жизни благодетеля.

В этом случае оспорить процедуру берутся родственники погибшего. Имущество переходит к ним по праву наследования. Если получатель дара умер до вступления в права собственности, дарственная аннулируется автоматически, а квартира возвращается владельцу. В других случаях оспаривание договора дарения квартиры происходит на основании законодательных положений. В отношении квартиры попытку аннулирования можно производить при наличии следующих условий:.

Правовой статус дарителя не соответствовал статусу собственника , которому позволительно осуществлять правомочные, юридически корректные имущественные сделки. Причинами могут служить различные обстоятельства, в соответствии с которыми даритель лишился этого права полностью или получил ограничение на возможность распоряжаться им арест и т. Напряжённое психическое состояние или расстройство , действие в состоянии наркотического транса или алкогольного опьянения. Согласие отказаться от сделки в пользу другого лица, принятое дарителем после подписания договора, но до момента регистрации.

При отсутствии безвозмездности со стороны дарителя. Например, он получил взамен неимущественную ценность или услугу от получателя дара. Возможно, осуществил нелегализованную противоправную имущественную сделку или мошенническую операцию. Договор может быть оспорен в течение 1 года после совершения дарения, но истец может ориентироваться и на общий срок исковой давности.

В некоторых случаях, когда заинтересованное лицо не знало о совершении сделки, а также не должно было получить эту информацию по собственной инициативе, отсчёт времени происходит с момента получения соответствующей информации.

Как правило, к числу лиц, претендующих на признание сделки ничтожной, относятся дети или иные наследники дарителя. В то же время, руководствуясь положениями Гражданского кодекса, третьи лица не имеют прав на ограничение волеизъявления дарителя. Договор предусматривает его подписание в нотариальной конторе. Соответственно, в момент удостоверения его нотариусом, документы проверяются для оценки правомерности заключения сделки. Поэтому оспорить его на основании не надлежаще проведённой процедуры, достаточно сложно.

Нотариус несёт профессиональную ответственность за чистоту удостоверяемой им сделки. Тем не менее, судебной практике известны случаи, когда осуществлялось успешное оспаривание дарственной. После смерти отца, совершеннолетняя дочь узнаёт, что квартира уже в течение 4,5 лет принадлежит его соседке.

Срок исковой давности истёк. Она не могла найти оснований для подачи иска на опровержение зарегистрированного и оформленного нотариусом типового договора. Обращение к юристу позволило обыграть ситуацию следующим образом. В суд обратилась мать девушки, которая была с мужем в разводе. Но квартира была нажита в совместном браке. Бывшая супруга доказала посредством свидетельских показаний, что с мужем при разводе было достигнуто устное соглашение о том, что квартира им не будет продаваться, обмениваться и отчуждаться иным образом без согласия дочери.

Истица просила восстановить срок давности с момента получения сведений о том, что квартира отчуждена постороннему человеку. Так как она не могла не должна была знать об осуществлении сделки, суд восстановил срок давности и удовлетворил иск полностью. В другом случае, после дарения квартиры сожителю со стороны матери, дети обратились с иском в суд. Так как договор дарения был составлен надлежащим образом, внесён в учётные кадастровые записи, но не удостоверен у нотариуса — этот момент стал базовой опорой для возбуждения иска.

Посредничество опытного юриста позволило обратить внимание на то, что женщина была склонна к алкоголизму и не давала отчёта своим действиям, что подтвердили свидетельства соседей и участковый, который неоднократно вызывался для прекращения беспорядков.

Судебной практике знакомы ситуации, когда подобные иски выигрывались за счёт признания недееспособности дарителей, подтверждая их внушаемость и зависимость воли от действий, приблизившихся к ним недобросовестных лиц. Документы подаются в арбитражный суд с целью возбуждения искового производства.

Их подача осуществляется в районный суд по месту жительства ответчика или по месту нахождения оспариваемой квартиры истец получает право выбора. Истцу придётся написать исковое заявление по форме. Образец можно найти на сайте или в здании суда. Однако в столь сложном вопросе целесообразно обратиться к опытному и компетентному специалисту, который поможет расставить необходимые акценты. Далее лаконично изложить обстоятельства, при которых квартира отошла к другому лицу, и объяснить, на каких основаниях истец полагает имущественную сделку незаконной.

Ему нужно иметь в виду, что голословные заявления не имеют юридической силы. Заявленное в иске надлежит подтверждать доказательствами. Поэтому истцу нужно синхронизировать информацию в заявлении с имеющимися доказательствами неправомерности ничтожности сделки. Первая группа документов состоит из установления родственной или иной связи, позволяющей лицу затребовать аннуляции договора. К ним могут относиться:. Если имущество нажито совместно в незарегистрированных брачных отношениях, то оспорить процедуру дарения будет крайне сложно.

В этом случае истцу может помочь не статус сожителя, а документы, подтверждающие его вклад в подаренную квартиру. Он обязан доказать, что вносил свои финансовые средства на получение, приобретение и содержание, предъявив:. К доказательствам неправомерности имущественной сделки может относиться всё, что не соответствует её правовому статусу. Конкретным лицом в случае отсутствия у него соответствующего правового статуса, что было сокрыто от нотариуса.

Например, его недееспособность, лишение его права распоряжаться имуществом. В отношении конкретной квартиры, которая не подлежала дарению. Например, квартира находилась под арестом, в залоге и т. Эти положения подтверждаются справками из соответствующих инстанций, обращением в экспертные и оценочные комиссии.

В некоторых случаях — затребованием освидетельствования дарителя на предмет ответственности за совершённые деяния. Истец обязан уплатить госпошлину, квитанцию об оплате приложить к документам. В соответствии с новым положением, принятым в году, госпошлина рассчитывается по новым тарифам. Иск на возвращение квартиры — имущественный иск, пошлина за его возбуждение будет составлять немалую сумму, рассчитываясь в процентах от стоимости квартиры и обычно составляя максимальную сумму — 60 тысяч рублей.

Кроме перечисленного, потребуются доказательства того, что истец пробовал решить вопрос до обращения в суд. К таким документам могут относиться доказательства, отправленного письмом предупреждения:.

Дарение можно оспорить на основании причин, препятствующих его заключению. В каждом частном случае эти причины будут свои. Собрать доказательства нужно, подтверждая собственную правомочность аннулирования договора. А также — подтвердив неправомерность и противозаконность сделки. Исковое заявление составляется по определённой форме, к нему прилагаются документы по числу ответчиков. Имущественные споры между родственниками — распространенное явление. Часто это происходит после смерти прежнего владельца недвижимости, когда недовольные полученной частью имущества родные покойного пытаются изменить результаты завещания или аннулировать договор дарения.

Чтобы решить, можно ли оспорить дарственную на квартиру, каждый конкретный случай нужно проанализировать на предмет соответствия нормам законодательства РФ. Оспаривание договора дарения квартиры или дома происходит в суде по месту расположения объекта. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Переход права собственности на имущество должен происходить в строгом соответствии нормам Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Часто оспаривание дарственной является необходимым для справедливого распределения долей переданной в дар квартиры, также отменить сделку бывает нужно для восстановления гражданских прав и свобод граждан.

Основания для оспаривания договора дарения могут иметь следующие категории лиц:. Можно ли оспорить договор дарения на квартиру после смерти бывшего собственника? Да, для этого существует немало причин, суд не рассматривает смерть подарившего имущество гражданина как основание для отказа в возбуждении дела.

Можно ли оспорить дарственную на квартиру и реально ли это?

Предлагаем рассмотреть тему: "дарственная на квартиру можно ли оспорить" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. Договор дарения квартиры часто подменяет собой завещание и составляется гражданами в сторону наследников и иных лиц с намерением распорядиться нажитым имуществом ещё при жизни. В других случаях безвозмездная передача оформляется близким родственникам для их пользования.

Дарственная на квартиру можно ли оспорить

Дарственная является волеизъявлением владельца имущества, оформленным по правовым нормативам и имеющим юридическую значимость. Так ли неоспорим договор дарения? Подобные вопросы возникают у лиц, претендующих на статус наследника или одариваемого, но обойденных волей владельца имущества. Достаточно много граждан предпочитают составить дарственную, чем завещать собственность. Обоснована такая позиция тем, что договор дарения реализуется при жизни дарителя, который может обосновать выбранную позицию и отстоять свое предпочтение. Лишенные ожидаемого, оставшиеся кандидаты задаются вопросом: могут ли родственники оспорить договор дарения и какие шаги для этого потребуется предпринять. Собственник имеет полное право распоряжаться своей недвижимостью, но существуют ограничения, не позволяющие оформить дарственную.

Могут ли родственники оспорить договор дарения

Сделка по дарению недвижимого имущества это очень распространенная юридическая процедура. Оформить договор дарения может каждый, у кого есть в собственности квартира, которую хочется передать определенному человеку на безвозмездной основе. В сделке дарения участвуют две стороны: даритель — передающий права на свою собственность в дар, и одариваемый — человек, получающий недвижимость. Главное условие для того, чтобы сделка считалась действительной это дееспособное состояние дарителя и добровольное решение обеих сторон относительно процесса дарения. Безвозмездная основа процесса не подразумевает никаких ответных обязательств от лица одариваемого по отношению к дарителю, то есть человек, который отчуждает свое имущество не может ничего требовать взамен. Договор дарения может оформляться в пользу как родственников, так и в пользу любых физических или юридических лиц. Регламентируется процесс Гражданским кодексом РФ. Не редко возникают ситуации, когда даритель оформляет дарственную на стороннего человека, о чем родственники узнают только после того, как их родственник ушел из жизни. Такие ситуации вызывают недовольство и возникает вопрос о том, можно ли оспорить контракт после смерти дарителя.

Могут ли родственники оспорить дарственную?

При договоре дарения после смерти могут ли родственники оспорить и вернуть себе долю. Юрист Левашов Д. Светлана Юрьевна, оспорить обратиться в суд родственники конечно же могут, но если все по доброй воли, и даритель вменяемый, то сделку признать недействительной нереально. Адвокат Карасев С. Здравствуйте Светлана Юрьевна. Оспорить договор дарения можно при двух условиях: 1.

Составление договора дарственной является наиболее простым способом для передачи имущества третьему лицу. Однако встречаются ситуации, когда наследники в том числе и дети выражают несогласие с решением собственника имущества.

Составление договора о дарении квартиры позволяет любому человеку преподнести в дар свое имущество. Наличие права собственника является неоспоримым доказательством возможности составления бумаги и распоряжения относительно недвижимости. Но существуют случаи, когда при подписании договора были нарушены права человека.

Могут ли родственники оспорить дарственную

.

Можно ли оспорить дарственную на квартиру после смерти дарителя?

.

Может ли оспорить дарственную другой наследник?

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как оспорить договор дарения (дарственную) после смерти дарителя.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. gassechenroue

    Спасибо вам за видосы и полезную информацию!

  2. ertujura

    Після цього ролика я починаю розуміти, чому тебе називають їбланом , а не юристом.

  3. Ким

    Привезут вас на обыск сами опера после вашего ареста или привода в отделение, где вас уже обыщут и изымут все что есть в карманах, а также проведут предварительную, очень занимательную личную беседу. Понятыми будут или внештатные осведомители или просто тупо такие-же опера из отдела.

  4. camteetoport

    Добрый день Тарас. Интересное видео. А как быть с пристройками на первом этаже многоэтажки? Как узаконить?

  5. Сусанна

    4. Денег нет и не будет извини все денежки жена , подруга , отобрали а мне лишь на бензин оставили :))

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных